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 MLB/太空人凱戈主場把關 紅襪伊歐瓦迪信心搶勝


美聯冠軍賽第三戰,明天將移師到休士頓進行,地主太空人隊將推出賽揚左投凱戈(Keuchel)先發,作客的紅襪隊則是由右投手伊歐瓦迪(Eovaldi)登板,今年6月太空人曾在例行賽砲轟過伊歐瓦迪,當時他還在光芒隊,遭太空人隊連三打席開轟。

今年6月20日,太空人曾經在主場重創過Nathan Eovaldi。當時還在光芒的Eovaldi,六局下半被打爆,太空人George Springer,Alex Bregman以及Jose Altuve,連三棒敲出全壘打,Eovaldi被轟得七葷八素,Bregman在第三戰賽前,也特別放這影片讓隊友參考,不過,Eovaldi穿上紅襪球衣之後,吃死洋基,也讓他信心大增,太空人吵雜的主場,不是問題。

Eovaldi說:「在洋基球場投球觀眾的噪音也很大,我覺得如果做好我的工作,多投好球,第一球就投好球,不要贈送免費壘包,不要保送,應該會讓現場觀眾聲音小一點,但我知道他們在主場一定會很大聲,我感覺屋頂關起來會更吵」。

Eovaldi生涯對戰太空人5次,戰績1勝1敗,自責分率3.19,表現不錯,就看能否不受噪音影響,至於太空人第三戰先發投手,則是賽揚左投Dallas Keuchel,他上一輪對印地安人先發5局僅失2分,雖然無關勝敗,但太空人之後連得10分獲勝,連三場橫掃晉級美聯冠軍賽,Keuchel希望能在家鄉父老前,打一場好比賽。

Keuchel說:「我們有機會2勝0敗,但紅襪是一支很難纏的球隊,所以他們也展現他們的價值,但我們回到這裡,只想在主場球迷面前好好表現一番,因為我們知道球迷對我們有多重要。」

Keuchel生涯9場季後賽先發,自責分率3.28也不差,太空人期待他持續穩定發揮,美聯冠軍賽前兩戰雙方1:1平手,星期三早上五點的第三戰,Eovaldi對決Keuchel,精彩的比賽別錯過民視現場直播。

(民視新聞/丁泰祥、余啟成 綜合報導)

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 【工業地出代誌】產業高值化時代來臨! 「缺地」問題跟你想像的不一樣


專訪台北市立大學副教授鄭安廷(上) 建立於 2018/02/21 上稿編輯: 陳文姿 本報2018年2月21日台北訊,陳文姿報導

土地是珍貴資產,在追求經濟成長的同時,工業區土地也面臨不夠的問題。在蚊子園區問題未解的同時,產業界大喊「缺地」是否有理?

「缺地」的背後隱含許多問題。從產業高值化的角度,這問題要從市場、人才、產業鏈的角度來切入,同時也與地價的合理性息息相關。本報專訪台北市立大學城市發展學系副教授、經濟部工業局智庫委員,也是內政部「國土計畫審議會」委員鄭安廷,請他說明高值化時代來臨,享受低污染、高利潤的同時,台灣必須面對的土地問題。 產業高值化下的隱憂:城鄉差距擴大

過去廠商找土地,便宜又完整的非都市土地通常是首選,加上噪音、汙染,在市區興建廠房動輒得咎。這條簡單的規則卻出現改變。

鄭安廷指出,根據台灣經濟研究院的投資意向調查,近年工業發展出現了很大的翻轉。工廠不想設在郊區,市區的需求反而比郊區更高。

內湖科技園區就是一例,一年產值約4兆元,超過台灣一年總預算的二倍。去年底「內科2.0」動工,將可提供更多產業創新的基地。

鄭安廷指,以便宜的土地跟勞力為主的時代過去了。在全球化的現代,講求的是市場、人才、與國際聯繫。

依賴大規模生產所得到的利潤越來越低,而仰賴資金跟技術集中產業賺到的利潤愈來愈高,這就是高值化。汙染少、土地需求少,卻能賺取高利潤,這對地狹人稠,並追求更環保生活的台灣不失為方向,但背後也有隱憂。

鄭安廷說,這樣下去,大都市愈大,而沒有產業發展的區域,小城、鄉村將愈來愈貧窮。這是全球化下空間極化普遍的現象,也是平衡城鄉發展必須面對的課題。

內湖科技園區。照片轉載自維基百科(CC BY-SA 4.0) 缺地、太貴、還是沒有競爭力?

高值化趨勢下,土地需求變小,而立體性的工業廠房可以容納更多低污染高技術企業。這可能是爭論不休的「缺地」的解方。但另一方面,工業土地昂貴,廠商如何負擔?

「產業缺乏價值才是更大的問題」,鄭安廷直言。

鄭安廷舉例,中南部地方政府曾提供一坪十萬的產業土地,這樣的低價已經不符合政府開發收支,但廠商仍舊抱怨太貴。這隱含一個訊息:「這些廠商生產的附加價值並不高」。

「為什麼我們要以政府力量提供廠商低於市場價格的土地?為什麼政府要去扶植不賺錢的企業?無法獲利的就離開,這是競爭的市場法則!」

鄭安廷說,成天抱怨辛苦經營卻無法獲利並符合社會環境期待的產業,應該把地讓給具有競爭力的產業。國家土地資源有限,產業用地更是國土珍稀資源,當沒有競爭力的產業佔住了水、電、土地,有潛力的產業反而沒有生存空間。

不過,這個論點有個但書,就是土地供需價格合理。鄭安廷再三強調。北部部分都會區工業土地被炒作到一坪150萬,沒有任何專心於產業的廠商可以負擔這樣的高價。

許多工廠面對世界工廠中國的削價競爭,面臨轉型壓力。攝影:陳文姿 蚊子工業區的二個出路:解編或大規模開發

當廠商越往都市集中時,乏人問津的蚊子工業區如何轉型?鄭安廷說,當閒置成為事實,蚊子工業區只剩兩條路──解編為非工業區或大型開發計畫。

位在屏東縣佳冬鄉及枋寮鄉,占地278公頃,卻極少廠商進駐的屏南工業區就是一例。鄭安廷表示,屏南工業區位置偏遠,沒有產業鏈,除非是群聚型的產業一起搬過去,以台塑六輕的模式,區內產業自給自足,否則閒置的狀況很難改變。但設置大型石化、鋼鐵產業勢必遭到地方很大反彈,最好的選擇是解編。

解編代表工業地將被轉為其他用地,這是否讓「缺地」更嚴重?

鄭安廷解釋,留著也是無法擺脫閒置,解編也有好處。現在全國工業地已經在進行總量控管。解編後,就會讓新增工業區變得可能。

「不是一地換一地的概念,不是解編一塊工業地,就保證可以新增一塊工業地。」鄭安廷解釋,開發新工業區時仍提計畫送國土計畫審議委員會審查,並不保證會通過。但在工業區總量已滿的地區,如果不重新檢視產業用地利用,在國土成長管理及水電資源限制下,將不再有新增新型產業園區的空間。 延伸閱讀

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