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調查:全球4000萬人憂5年內喪失房地產
根據16日公布的15國調查,全球各地約有4000多萬人擔憂未來5年內將失去房屋與土地,年輕人特別覺得不安。
路透社報導,研究人員與政策制定者在全球產權指數(Global Property Rights Index)發布會上說,缺乏正式證明文件和土地法執行乏力,在許多國家威脅到土地占有權。全球產權指數衡量公民對產權的看法。
全球產權指數編撰參與機構、英國智庫海外發展研究所(Overseas Development Institute)成員羅克(Anna Locke)在羅馬的發布會上表示:「全球各地約有4000多萬人擔憂,他們的土地或工作場所將被剝奪。」
他說:「這將影響他們的表現,還有國家整體發展前景。」
整體而言,有1/4的受訪者擔憂房地產將被奪走。18到24歲受訪者的平均不安指數,比55歲以上受訪民眾高出10.5個百分點。
布吉納法索與賴比瑞亞人民的擔憂程度最高,這兩個西非國家有超過2/5的受訪者擔心房子可能被拿走;相較之下,盧安達的比率只有8%。
根據世界銀行(World Bank),光在非洲,約有90%的鄉下土地沒有證明文件。
受訪者說,被房東趕出房子與家庭爭產,是讓他們感到不安的主因。
舉例來說,在布吉納法索,約有53%的婦女覺得如果離婚了,她們可能將失去房地產。
華府智庫全球土地聯盟(Global Land Alliance)執行董事柴德瑞斯(Malcolm Childress)說:「評估民眾的看法讓我們對產權有更細微的了解。」全球土地聯盟也參與編撰全球產權指數。
他說:「在某些國家,合法所有權可能是保障土地占有權的可靠來源;然而,在其他國家,如果政府可在發布通知時撤銷所有權,這可能就沒有意義。」
這項調查在布吉納法索、賴比瑞亞、喀麥隆、象牙海岸、塞內加爾、納米比亞、尚比亞、馬達加斯加、莫三比克、盧安達、宏都拉斯、厄瓜多、祕魯、哥斯大黎加與泰國,訪問約1萬8000人關於土地所有權或占有權的看法。明年,這項訪調將擴大到涵蓋100多國。
全球產權指數是歐米迪亞網絡(Omidyar Network)與英國國際開發部(Department for International Development)提出的倡議。歐米迪亞網絡與湯森路透基金會(Thomson Reuters Foundation)合作發表土地權報導。
運彩覬覦台觀校產? 教部:已全信託
【台灣醒報記者楊蕓台北報導】「台灣觀光學院是全台第一所主動將校產全部信託的大學,足以展現他們想轉型的決心,而非覬覦土地和校產。」針對高教工會指控台觀欲將學校轉讓給「台灣運動彩券公司」,教育部技職司長楊玉惠5日回應,台運彩很願意投入資源協助台觀轉型,還擬成立青少棒園區、職訓中心;對此,台觀前校長、現台北商業大學校長張瑞雄受訪時也認為,「只要過程有呈報教育部且合法,就沒有私相授受的問題。」
教育部自2001年接管台觀後,指派「公益性質」董事長柴松林擔任台觀董事長長達16年。但高教工會指出,台觀去年9月卻傳出公益董事會欲將學校「轉讓」給「台灣運動彩券公司」入主,並強迫新生轉學、教職員簽下資遣同意書。
高教工會質疑,董事會不僅未協助學校招生,還主動積極「求售」學校,讓台灣運彩全面接掌台觀董事會後,逼退教職員、要求學生轉學,剩下近千名學生面臨開課課程不足的窘境,完全置學生受教權於不顧。
教育部技職司長楊玉惠受訪時對高教工會的指控表示「非常遺憾」。她表示,董事會十幾年來幫忙台觀還清大筆債務是不爭的事實,但少子化是不可逆的現象,台觀106學年度的招生率只剩4成多,因此董事會在學校還有可用現金的基礎下,先讓老師辦理資遣、優退,整個過程也都非常公開。
「為了讓台觀不要那麼快退場,台運彩很願意投入資源協助。」楊玉惠表示,包括因應花蓮觀光產業「把學校規模縮小」,僅留下廚藝系和餐飲系的進修部,之後也規劃成立青少棒園區、職訓中心,並免費提供給原住民學生、一般民眾使用。
楊玉惠強調,公益董事第一屆是由教育部指派,後續都是依《私校法》在自主運作下改選;此外,私校退場條例雖尚未完成立法,「但台觀已於2月1日與台銀完成簽訂信託,更是全台第一所主動將校產全部信託的學校,已經足以展現他們想轉型的決心,而非覬覦土地和校產。」
「只要過程有報教育部且程序合法,應沒有私相授受的問題。」台觀前校長、現台北商業大學校長張瑞雄受訪時認為,面臨退場危機的私校,對教育部來說,只要有企業願意接手都樂觀其成,若沒有企業願意接手,最後還是要面臨退場,教育部並無法介入私校運作。
張瑞雄表示,公益董事其實只有在教育部一開始接管,組成新的董事會時,才具有公益性質,但一旦新的董事會組成後,教育部仍將學校與其他私校董事會一視同仁,必須負起學校經營的責任,已經失去「公益」精神,至於董事會退場有2條路可選擇,第一是完全退場,但所有人都將失業;第二就是找企業接手,還可回聘部分的教職員,「從這點來看,找企業接手應是比較好的做法。」
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